毛坯房收房验房的流程一、结构

毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。

毛坯房收房验房的流程二、墙体

墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。

1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。

2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。

3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。

毛坯房收房验房的流程三、水电

水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。

毛坯房收房验房的流程四、门窗

门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。

验房注意事项：

1、验明竣工备案证真伪再验房并且最好大雨后验房检查渗漏水；

2、入户门关系安全要重查强度和墙面地面空鼓、开裂最常见；

3、门窗关闭要严密，使用要方便和上下卫生间是否渗漏最关键；

4、路通、水通、电通、燃气通和管道要完好排水通畅无堵塞；

以上就是关于毛坯房收房验房的流程的介绍了，相信大家对于毛坯收房验房都有了一定的了解了吧，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！